De kaart
Elke stad is gebouwd uit OpenStreetMap: de Leie, de Korenmarkt, je eigen straat. Je speelt in Gent, Antwerpen, Brussel, Leuven, Brugge, Luik, Mol, Genk, Namen en Mechelen.
Jouw vastgoedimperium in een échte Belgische stad.
Koop, renoveer en verhuur in Gent, Antwerpen, Brussel en zeven andere steden — met de echte registratierechten, de renovatieplicht en een lening bij de bank.
Speel de bèta
Binnenkort in de App Store en Google Play.
- 10 steden
- NL · FR · EN · TR
- Geen loot boxes
- Speelbaar zonder account
Te koop
Niets verzonnen.
De regels
Registratierechten, notariskosten, de renovatieplicht voor EPC E en F, huurindexatie en een bank die nee zegt als je te veel leent. Bij elke regel staat de bron.
De zoekertjes
Twee keer per dag komen er echte, openbare zoekertjes in je stad: prijs, oppervlakte en EPC. Raad je de prijs beter dan je vrienden?
Van F naar B in vier werven.
Tik op een renovatie. Zo werkt het ook in het spel: elke werf kost geld en tijd, verlaagt het verbruik en tilt het EPC-label — en de waarde.
- kWh/m² per jaar
- 560
- waarde t.o.v. label D
- −10%
- geïnvesteerd
- € 0
- maanden werk
- 0
Richtprijzen en besparingen zoals in het spel; echte offertes verschillen.
Van erfenis tot huurwaarborg.
Het spel volgt een pand door zijn hele leven, met de regels die in België echt gelden.
Erven en kopen
Een erfenis met de gewestelijke erfbelasting, of een echt aankoopproces: bod, compromis met 10 % voorschot, schatting, kredietaanbod en de akte binnen vier maanden.
Bouwgrond en nieuwbouw
Koop een bouwgrond en bouw nieuw. Je betaalt in schijven volgens de wet-Breyne, met een bouwkrediet dat meegroeit.
Offertes per vakman
Vraag offertes aan de elektricien, de loodgieter of de dakwerker. Kies varianten, let op asbest en op 6 of 21 % btw, of doe het zelf.
EPC en herfinanciering
Na de werken een nieuw EPC-attest: dat opent een groene korting op je lening, herfinanciering of Mijn VerbouwLening.
Verzekeren
Een bankpakket met rentekorting, een brandverzekering als verhuurder, waterschade, en huurachterstand tot bij de vrederechter en de huurwaarborg.
Verhuren en bijverdienen
Verhuur een kot, splits een huis op, en verdien bij met een garage, handelshuur, zonne-injectie of een flexi-job.
Samen spelen, eerlijk spelen.
- Vrienden en competitie
- Nodig vrienden uit met je vriendcode, bezoek hun stad en strijd om de weekscore.
- Clubs en mede-eigendom
- Koop samen een huis in aandelen, of richt een club op met een maandelijks doel. Echte zoekertjes zijn één keer te koop: wie eerst koopt, wint.
- Eerlijk geprijsd
- Gratis met reclame, of één keer €3,99 voor reclamevrij spelen. Geen loot boxes, geen abonnement.
Partners en sponsors.
Immoville leert spelers hoe vastgoed in België echt werkt. Wil je daar zichtbaar bij zijn, of het spel gebruiken in je kantoor of je klas? Laten we praten.
Mail ons over een partnerschapGesponsorde plekken zijn altijd herkenbaar als reclame. We delen geen persoonsgegevens van spelers.
- Vastgoedkantoren
- Gesponsorde zoekertjes in je stad, of een eigen mini-spel in je huisstijl.
- Banken en verzekeraars
- Zichtbaar op het moment dat spelers een lening of een verzekering kiezen.
- Energie en renovatie
- Aanwezig bij de werven: isolatie, warmtepompen, zonnepanelen.
- Scholen en opleidingen
- Een oefenmodus om aankoop, leningen en EPC in de klas te leren.
Klaar om je eerste pand te kopen?
De bèta loopt via TestFlight. Stuur ons een mailtje en we nodigen je uit.
Een spel van 2Run uit Mol.